Tzw. "umowy wiatrakowe" to specyficzny rodzaj umów dzierżawy na mocy których właściciel nieruchomości wydzierżawia grunt na cele budowy elektrowni wiatrowej i/lub na cele omiatania rotatora. Są to umowy długoterminowe zawarte zwykle na 29 lat i 11 miesięcy, z niewielką możliwością ich rozwiązania przez właściciela gruntu. Warto więc zweryfikować prawnie ich treść, poszukać pułapek i oznaczyć obszary ryzyka aby wybrać najlepszą dla siebie opcję.